Gewerbliches Mietrecht · Karlsruhe
Gewerbemietverträge: Verhandeln auf Augenhöhe.
Wir beraten Mieter gewerblicher Räume — Büro, Praxis, Ladenfläche, Lager. Wohnraummietrecht ist nicht unser Schwerpunkt. Mit institutionellen Vermietern verhandeln wir professionell, ohne den Deal kaputtzumachen.
Wann Sie uns brauchen
Drei typische Situationen.
Neuer Gewerbemietvertrag — Verhandlung
Sie ziehen in neue Räume und bekommen den Vertrag des Vermieters. Wir prüfen Risikoklauseln, Indexbindung, Konkurrenzschutz, Optionsrechte und verhandeln nach.
Vertragsverlängerung und Indexanpassung
Ihr Mietvertrag läuft aus, der Vermieter möchte deutlich anpassen. Wir prüfen die Berechtigung der Forderung und verhandeln eine tragfähige Lösung.
Streitfall mit Vermieter
Mängel, Nebenkosten-Abrechnung, Kündigung, Schönheitsreparaturen. Wir klären die Rechtslage und setzen Ihre Position durch.
Was wir tun
Konkret, praxisnah, abgestimmt auf Ihren Bedarf.
- •Prüfung und Verhandlung neuer Gewerbemietverträge
- •Verlängerung, Indexanpassung, Optionsausübung
- •Reaktion auf Mängel, Mietminderung, Mietkaution-Streit
- •Nebenkosten-Abrechnungen prüfen und beanstanden
- •Kündigungsstreit und gerichtliche Durchsetzung
Honorar
Stundensatz oder Pauschale — Sie haben Kostensicherheit.
Vertragsprüfungen und Verhandlungen meist als Festpreis oder Stundensatz mit Schätzung — abhängig von Mietvolumen und Komplexität. Streitfälle nach RVG oder Stundensatz. Vor Beauftragung steht immer ein Festpreis-Angebot oder eine Stundenobergrenze.
Kontakt
Sie haben ein Anliegen. Wir hören zu.
Egal welcher Kanal — Sie müssen nichts vorsortieren oder erklären. Schicken Sie uns, was Sie haben. Wir wissen, was zu tun ist.